宿州专业的留学中介哪个好,宿州学院留学生

1. 首付款能打给房产中介吗？

首付款能打给房产中介吗？

从业者说一下上海二手房实际操作情况:上海这边基本没有打给中介的。

双方谈妥了房子的各个情况，签订了居间合同，下家给上家定金，下家的购房资质等落实清楚，上家的房产证原件需要留在中介方，当然需要落实好房子的抵押等没有***的情况。

下一步，就是签订上海正式买卖合同，然后下家把【首付款】通过银行转账的形式给到上家，基本没有把首付款给到中介方的情况！

还有个方式是资金监管，但是很少这么操作的。

一般中介方收的是下家买房的意向金，下家说一些条件，中介去和上家谈，谈好了意向金自动转为定金！如果没谈好，意向金退换给下家。

你如果在中介买的房子首付款是必须打到中介，打到中介不单是对你有保障而且是对卖家也是有保障，因为中介作为第三方全保证你们俩的权益和你们俩正常过户的权利。

你如果提前把钱打给对方，如果对方不配合你的工作，如果对方不过户给你或者是说你不过户给地方，双方都是没有权益保障的，恰恰房房产中介会起到一个中间商的用处，在你们之间签一个和平的合同，然后保障你们和平顺利的交接房产。

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